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万光山海城 城市中轴 三区核心

名称:万光山海城 城市中轴 三区核心

详细信息

万光山海城地址:莱山区山海南路与轸大路交汇处
电话:0535-6705288

  • 万光山海城简介

    ---山海路中轴|三区新核心|城市新引擎

    览山海四时,品悠远之境

    万光山海城由烟台品牌开发商万光城建投资开发,项目位于城市主干道山海路中轴,处于芝罘区、莱山区、高铁新区三区交汇的核心之地,必将成为助力烟台城市发展的新引擎。

    万光山海城总建筑面积约46.98万平方米,首期C地块规划总建筑面积约15.56万平方米,项目容积率2.0,建筑密度15.87%,绿地率43.6%,规划总户数1100户,规划停车位1238个,目前已全部交付。B地块规划总建筑面积约31.42万平方米,其中可售商品房总户数约962户,主力户型为95-145平米三居,均为一梯两户,南向三开间,南北全明通透的18层小高层住宅,选用点式布局,最大楼间距可达80米,充分保障了每栋建筑的通风采光效果。



    万光山海城地处城市形象主干道山海路中轴,距高铁南站仅1.6公里,处于芝罘区、莱山区与高铁新区的交汇核心,距离莱山区主要商业街迎春大街仅 2.4公里,紧邻莱山商业核心;北邻五区连接路轸大路,距港城东大街仅2公里,由山海路直达芝罘区主干道南大街,交通通达性非常好。周边配套有高铁巴士1、2号线,45、86、36、76、56、57等公交车,出行方便。项目自身配套有幼儿园,周边配套有莱山第九小学,紧邻初家中学,为孩子提供一站式教育服务。紧邻毓璜顶分院、烟台山新院、文登整骨医院,为业主的健康生活提供保障。车行十分钟便可到达银座商城、振华商厦、佳世客等购物中心,车行二十分钟即可沿山海路到达万达广场,生活十分便捷。



    万光山海城景观设计“拥山”、“揽海”、“立城”,将山海藏于一园中,打造东方礼制空间,尽显城市的山海格局,诠释都市人文情怀,在一园之中打造多重空间体验,亦可览山海四时,觅悠远之境。以王维的国画《山水论》为创意蓝本,“一重空间入境、二重空间窥景、三重空间生情、四重空间悠然”,提取画中四重空间形式,结合传统居住空间递进形式,将山水融于一“城”,打造“一礼、一园、两轴、四院”的四重景观空间。



    “礼”---门户为礼。通过精心刻画入口地刻、对称水景、对称景墙、入口标识、通过长廊、对景景观、组团等,精心打造府门形象入口,尺度适中,显中式礼仪,于一山一水间,浓缩山海主题。



    “园”---景中生情。“园中藏山水”,山水有致,营造风雅生活。以山为轴,以水为脉,相接相成,打造大雅天成理想园——山水一园。园中设置有全龄化场地,合理规划场地功能及动线,打造长廊及阳光草坪,承担小区大型集散及聚会功能;合理布局儿童活动场地,老人活动场地围绕儿童场地布置,方便看护。



    “轴”---仪式感、尊贵感。“轴中显布局”,轴是我们归家的动线,它遵循了传统建筑结构的周正布局格式,体现住户的仪式感与尊贵感,隐喻中国对称美的礼轴。项目轴线景观以“云水之瑶”为平面主题,取水之波澜,入轴线之景。充分利用消防登高面,规划入户对景、林下休闲、儿童活动场地、景墙和座椅,水轴以曲线、折线为主,串联空间,尽显景观中轴的仪式感与尊贵感。项目轴线景观以八大山人的“《河上花图卷》”为构图主题,营造山色晴空的意境之美,“山人观山山重山,山水显山山外山”将山融入轴线景观。礼仪轴线,隐喻中国对称美礼轴,以府门形式呼应“山门”,以对称景墙彰显“山起”主题,运用中心水景营造“山势”,更显轴线仪式,轴线末端,以一山一水呼应“山海”主题。



    “院”---大私为贵。遵循东方人居智慧与美学一院一景致,“院中观四季”。在强调尊贵性与私密性的基础上,用心雕琢四季院“春草院”、“夏竹院”、“秋杏院”、“冬松院”,一院一景,绿地相接,形成了专属的景观领域。



    万光山海城每栋建筑均设有入户大堂,室内奶报箱,提升小区业主的尊贵身份;对地下车库进行亮化装修,并精细化分区,便于业主安全便捷的找到自己的专属停车位。项目设有智能可视对讲系统,24小时监控,三重门禁及梯控系统,保证业主的生活安全。

    品鉴热线:0535-6705288

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